Scopri l’Home Staging
Cosa si intende per staging?
L’Home Staging è una tecnica di valorizzazione immobiliare, strategica nel processo di vendita e locazione.
L’obiettivo dell’Home Staging è quello di presentare un immobile al mercato nella sua veste migliore, e venderlo o affittarlo prima ed alle condizioni più vantaggiose.
Attraverso un allestimento temporaneo stimoliamo il coinvolgimento emotivo di chi cerca casa, perché è quello che l’immobile riesce a trasmetterci che ne determina la sua scelta.
Lo staging è costoso?
“L’investimento per un intervento di home staging è di gran lunga inferiore alla prima riduzione di prezzo” (Barb Schwarz, ideatrice dell’Home Staging)
L’ammontare di un intervento di Home Staging varia a seconda della tipologia di immobile su cui si va a lavorare.
Per abitazioni già arredate l’investimento è contenuto in quanto si tratta di “ripulire l’immobile” per spersonalizzarlo e renderlo attraente per il target individuato.
Per abitazioni vuote il valore dell’investimento dipende dal valore dell’immobile stesso, dalle dimensioni e dalle condizioni della casa.
Un’altra soluzione è quella della Consulenza presso l’immobile. Sulla base delle esigenze personali del venditore si valutano insieme gli aspetti su cui lavorare per valorizzare al meglio gli spazi e riuscire quindi a vendere l’immobile al prezzo desiderato nel minor tempo possibile.
6 Motivi per utilizzare l’Home staging
Aumenta il numero di contatti di potenziali compratori
Riduce le obiezioni
Dominuisce le richieste di sconto
Sul web differenzia la tua casa rispetto alle altre
Ti fa ottenere il miglior prezzo di mercato
Contrae i tempi di vendita
A chi ci rivolgiamo
Ci confrontiamo ogni giorno con le diverse figure coinvolte nel processo di vendita o affitto di un immobile, sia ad uso residenziale che turistico.
Agenti Immobiliari
perché l’Home Staging è il mezzo attraverso il quale ci si differenzia agli occhi di venditori e clienti, proponendo un servizio esclusivo e di alto livello.
Proprietari
perché con l’Home Staging ci prendiamo cura dei loro immobili, esaltandone le potenzialità, di struttura ed economiche.
Costruttori
perché una casa allestita aiuta il cliente a comprendere meglio l’uso che vorrà fare dei diversi spazi, immaginandosi come la potrà vivere.
Property Manager
perché la struttura turistica fa parte del viaggio. E una struttura presentata al meglio otterrà più prenotazioni.
Cosa facciamo
Sopralluogo
Step 1
Il sopralluogo è la fase in cui studiamo l’immobile con l’intento di comprenderne il contesto, le caratteristiche, le potenzialità.
Progettazione
Step 2
In funzione dei dati raccolti identifichiamo il target di clientela, sulla base del quale definiamo lo stile, gli interventi necessari, i materiali e i colori da utilizzare.
Allestimento
Step 3
Si tratta della fase esecutiva vera e propria, delineata in fase di progettazione, nella quale interveniamo attraverso l’utilizzo di mobili, accessori e complementi.
Servizio fotografico
Step 4
Realizziamo il servizio fotografico professionale, che racconti la casa suscitando emozioni positive.
